Os nosso serviços
Gestão de Arrendamento
Dispomos de vários serviços de gestão de arrendamento que vão ao encontro das necessidades do proprietário que deseja arrendar o seu imóvel.
Base
No serviço de arrendamento base, executamos todas as funções e obrigações dos proprietários mediante contrato de prestação de serviços e procuração a emitir para o efeito.
São consideradas despesas extraordinárias e darão lugar a facturação autónoma, conforme preçário as seguintes:
* Todas as despesas com deslocações por obras, reparações, vistorias, reclamações de inquilinos devido a deficiências detectadas nas fracções e vistorias para avaliação de danos por sinistros participados a companhias de seguro;
* Exercício da Administração do Condomínio que lhe pertença por decisão da Assembleia de Condóminos ou Regulamento do Edifício;
* Elaboração da declaração de IRS;
* Participação nas Assembleias de Condomínio, salvo taxa de deslocação;
* Reclamações, requerimentos junto das autoridades fiscais, Câmaras Municipais e Conservatórias;
* Registos e pedidos de certidões.
Médio
Nesta opção são consideradas despesas extraordinárias e darão lugar a facturação autónoma, conforme preçário as seguintes:
* Todas as despesas com deslocações por obras, vistorias, reclamações de inquilinos devido a deficiências detectadas nas fracções.
* Exercício da Administração do Condomínio que lhe pertença por decisão da Assembleia de Condóminos ou Regulamento do Edifício.
Personalizado
Nesta opção, a Lisboa Condomínios, executa apenas as tarefas que o proprietário necessita, quer seja apenas a emissão e envio de recibos de renda, a participação numa Assembleia de Condomínio onde não possa estar presente ou o preenchimento e entrega de uma Declaração de IRS.
Consulte a nossa tabela de serviços o que pretende.
Apresentamos-lhe vários planos de serviços de acordo com as características do seu imóvel.
Tenha uma gestão profissional do seu imóvel por um pequeno valor mensal:
| Serviços | Base | Médio |
|---|---|---|
| Gestão corrente da fracção ou propriedade | ||
| Gestão de arrendamentos | ||
| Supervisão de encargos | ||
| Cobrança de rendas dentro do prazo legal e em mora e emissão de recibos eletrónicos | ||
| Participação de rendas à Autoridade Tributária | ||
| Promover, pontualmente os aumentos de renda permitidos por lei | ||
| Elaboração de contratos de arrendamento dentro do regime do arrendamento urbano e respectivo registo nas finanças | ||
| Elaboração de relatórios trimestrais | ||
| Elaboração de relatórios trimestrais ou bimensais | ||
| Elaboração e entrega da declaração de IRS | ||
| Participação nas Assembleias de Condomínio, salvo taxa de deslocação | ||
| Exercício da administração do condomínio que lhe pertença por decisão da assembleia de condóminos ou regulamento do edifício | ||
| Reclamações, requerimentos junto das autoridades fiscais, Câmaras Municipais e Conservatórias | ||
| Registos e pedidos de certidões | ||
| Apoio ao inquilino | ||
| Gestão de seguros e sinistros |
Procuramos sempre o melhor para si e o seu ímovel
Na Lisboa Condomínios procuramos apoiar as pessoas a tirar maior proveito do seu imóvel. Oferecemos sempre o melhor serviço, confira com os testemunhos dos nossos clientes.
