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Os nosso serviços

Gestão de Arrendamento

Dispomos de vários serviços de gestão de arrendamento que vão ao encontro das necessidades do proprietário que deseja arrendar o seu imóvel.

Base

No serviço de arrendamento base, executamos todas as funções e obrigações dos proprietários mediante contrato de prestação de serviços e procuração a emitir para o efeito.
São consideradas despesas extraordinárias e darão lugar a facturação autónoma, conforme preçário as seguintes:
* Todas as despesas com deslocações por obras, reparações, vistorias, reclamações de inquilinos devido a deficiências detectadas nas fracções e vistorias para avaliação de danos por sinistros participados a companhias de seguro;
* Exercício da Administração do Condomínio que lhe pertença por decisão da Assembleia de Condóminos ou Regulamento do Edifício;
* Elaboração da declaração de IRS;
* Participação nas Assembleias de Condomínio, salvo taxa de deslocação;
* Reclamações, requerimentos junto das autoridades fiscais, Câmaras Municipais e Conservatórias;
* Registos e pedidos de certidões.

Médio

Nesta opção são consideradas despesas extraordinárias e darão lugar a facturação autónoma, conforme preçário as seguintes:
* Todas as despesas com deslocações por obras, vistorias, reclamações de inquilinos devido a deficiências detectadas nas fracções.
* Exercício da Administração do Condomínio que lhe pertença por decisão da Assembleia de Condóminos ou Regulamento do Edifício.

Personalizado

Nesta opção, a Lisboa Condomínios, executa apenas as tarefas que o proprietário necessita, quer seja apenas a emissão e envio de recibos de renda, a participação numa Assembleia de Condomínio onde não possa estar presente ou o preenchimento e entrega de uma Declaração de IRS.

Consulte a nossa tabela de serviços o que pretende.

Apresentamos-lhe vários planos de serviços de acordo com as características do seu imóvel.
Tenha uma gestão profissional do seu imóvel por um pequeno valor mensal:
Serviços Base Médio
Gestão corrente da fracção ou propriedade
Gestão de arrendamentos
Supervisão de encargos
Cobrança de rendas dentro do prazo legal e em mora e emissão de recibos eletrónicos
Participação de rendas à Autoridade Tributária
Promover, pontualmente os aumentos de renda permitidos por lei
Elaboração de contratos de arrendamento dentro do regime do arrendamento urbano e respectivo registo nas finanças
Elaboração de relatórios trimestrais
Elaboração de relatórios trimestrais ou bimensais
Elaboração e entrega da declaração de IRS
Participação nas Assembleias de Condomínio, salvo taxa de deslocação
Exercício da administração do condomínio que lhe pertença por decisão da assembleia de condóminos ou regulamento do edifício
Reclamações, requerimentos junto das autoridades fiscais, Câmaras Municipais e Conservatórias
Registos e pedidos de certidões
Apoio ao inquilino
Gestão de seguros e sinistros

Procuramos sempre o melhor para si e o seu ímovel

Na Lisboa Condomínios procuramos apoiar as pessoas a tirar maior proveito do seu imóvel. Oferecemos sempre o melhor serviço, confira com os testemunhos dos nossos clientes.

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